已解决问题已解决问题请问和亲戚共建的房屋楼顶漏水，我是顶楼那补楼费用是共同承担还是只是我自己承担？
hao123网址之家用户在浏览301次提交了关于“羊肉汤请问和亲戚共建的房屋楼顶漏水，我是顶楼那补楼费用是共同承担还是只是我自己承担？”的提问，欢迎大家帮忙网友并涌跃发表自己的观点。一共是4层的楼房，是我和其他2个亲戚共同建的，已经有30多年了，老楼了，我住4楼也就是顶楼，1，2楼属于1个亲戚他们不住出租给了房客，3楼属于另一个亲戚也是出租给了房客，现在楼顶漏水，我家出了1700元补修了。后来问那个1，2楼的亲戚（说他股份多，他话语权大所以问他。。。）让他们分担些费用，然后那亲戚说楼顶是属于我负责的，所以费用我承担，我和他说房顶不是共同财产吗？他说别人商品房是这样规定的。我想问下他说的对吗？商品房楼顶是归最顶层的人负责？那我们这种共建的属于商品房？楼顶确实一直都是我家用，1，2，3楼这么多年那些房客也没用过，但是法律上好像不是说房顶是共同财产吗？他们是有权使用的只是他们不上去用而已啊？所以这补修费不是该共同承担吗？还是说应该去找当年建这栋楼的那批施工人员？可是都过了这么多年了，还属于别人负责吗？况且也不知道还找不找的到。。。
热门问题推荐
最佳答案由于题主所说的“房六突谈九燃屋产权”属于“共有性质，因此在该房屋的正常维修费用因为应问答当是”共同出资的，房屋维修费用应当是屋主承担，而屋主不仅仅是题主一家，举一例说明，由于另一个屋主拥有底层，且地基塌陷，需要维修，胞式哥难道楼上的屋主就不出维修费了？房屋因地基不稳而不能居住，责任难道仅仅是由住底层的屋主承担吗？将心比同一理嘛。题主应当与亲戚有很多映搞范果半帮协商解决。
共建房屋的几给呼委洋丰又得方都是产权人，楼顶应当属于共有，和地基基础设施，山墙，承重主体墙等是一样的性质。是属于共有，无法分割的。因此老房的楼顶漏水应短训频伟连胜律容迅当是业主一起协商，按照每户或者面积来分摊维修费用，是公平合理的。大家都有维护的责任。假如顶楼住户放任任其漏水就会直接导致楼体受损。具体如何修缮采用那种维修方式费用需要多少，需要大家一起来协商。一般的大多都宜步站是顶层住户经大家协商后主里易娘轮也配阶脚队动组织来完成。其他住户分摊费用。但是需要注意的是，参与分摊的住户产权人只包括需要维修的顶层投影下的住户。当然整楼顶层修缮，就需要全体了。
相关问题列表